ТСЖ

В наш адрес поступает много вопросов, относительно взаимоотношений собственников жилья и управляющих компаний. Расскажем о некотором изменении законодательства, касающегося этих отношений.

У меня в квартире текут трубы отопления. Я знаю, что замена стояков отопления производится ТСЖ, так как входит в содержание и ремонт жилья + ФЗ-185 (о реформировании ЖКХ). Я полгода назад написала заявление о смене стояков. Хожу каждый месяц и спрашиваю: "когда?".

Скажите, пожалуйста, должны ли разносить квитанции за квартплату? Пришло решение суда о взыскании задолженности за квартплату. Квитанции не приносили несколько месяцев, в ТСЖ говорят, что теперь нужно самим к ним приходить за квитанциями. Законно ли это?

Я являюсь собственником квартиры в новосторйке. У нас создано ТСЖ. Я не желаю вступать в него из-за недприемлемых для меня условий вступления, но при ознакомлении с договором на техническое обслуживание столкнулся со следующим:"Из договора с ТСЖ. ТСЖ имеет право: Устанавливать размер платежей за содержание и эксплуатацию общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с бюджетом товарищества и в соответствии с тарифами муниципального образования для собственников, не вступивших в члены ТСЖ".

Многоквартирный дом, в котором мы живём, недавно перешёл под управление ТСЖ, на днях у нас в квартире произошла поломка с водопроводом (внутри квартиры), пришедший слесарь объяснил что за починку необходимо заплатить деньги, объясните регламентируется ли где то ставка сантехника и порядок расчёта с ним, потому что нам сказали что заработная плата его составляет 15 000 руб./мес.

У нас в доме нет лифта, чердака, вход в подвальное помещение закрыт. На 80 квартир горит 25 лампочек на 60 ватт. Половина квартир платит по среднему.И что получается, они платят от своего среднего по 40-50 руб., а у меня от среднего и может быть 40 и 160 и 400 руб.? Это, что получается,  я живу в коридоре,  варю там, стираю и все прочее. ЭТО что правильный расчет?