Главная → On-line юридическая консультация → Спор жильцов многоквартирного дома с УК и гарантирующим поставщиком о ОДН.

Спор жильцов многоквартирного дома с УК и гарантирующим поставщиком о ОДН.

Ключевые слова: [ ]
Александр | 6 июля 2011
Вопрос:

В феврале месяце 2011 г. на наш многоквартирный дом поставили общедомовой счетчик электроэнергии. Квитанции за ОДН приходят на прямую от энергоснабжающей организации. Не стал платить по их квитанции объяснив, что ОДН это коммунальная услуга и деньги должна брать УК. В ответ от энергосбыта получил письмо со ссылкой на решение Верховного суда от 06.10.2008 № ГКПИ08-1704 об уступке права требования.

Вопрос: Так может ли на прямую энергосбыт брать деньги за услугу ОДН с жильцов и, если нет, на основании каких законов?

Ответ: 

Указанное Решение Верховного суда принято, как раз, по обращению в Верховный Суд Российской Федерации одного из граждан с заявлением о признании недействующим пункта 90 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики (далее - Правила).

Правила устанавливают правовые основы функционирования розничных рынков электрической энергии в течение переходного периода реформирования электроэнергетики, а также определяют условия взаимодействия субъектов оптового рынка электрической энергии (мощности) и розничных рынков в целях обеспечения устойчивого функционирования электроэнергетики, качественного и надежного снабжения потребителей электрической энергией (пункт 1) и в том числе особенности функционирования энергосбытовых организаций и участия организаций сферы жилищно-коммунального хозяйства в торговле электрической энергией на розничных рынках (раздел V).

В пункте 89 Правил функционирования розничных рынков электрической энергии в переходный период реформирования электроэнергетики указано, что исполнитель коммунальных услуг приобретает электрическую энергию у гарантирующего поставщика для целей оказания собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме коммунальной услуги электроснабжения, использования на общедомовые нужды, а также для компенсации потерь электроэнергии во внутридомовых электрических сетях на основании договора энергоснабжения (договора купли-продажи электрической энергии).

Оспариваемым заявителем пунктом 90 Правил установлено, что договором энергоснабжения, заключенным с исполнителем коммунальных услуг, может предусматриваться право гарантирующего поставщика на получение платы за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений.

Заявитель в своем обращении в Верховный суд просил признать недействующим п. 90 Правил в части слов «на получение платы за потребленную проживающими в жилых помещениях лицами электрическую энергию непосредственно от собственников и нанимателей соответствующих жилых помещений» и противоречащим части 7 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Однако Верховный суд решил оставить без удовлетворения данное заявление. Таким образом, несмотря на противоречия, существующие в других нормативно-правовых актах, Верховный суд признал законность получения платы за услуги электроэнергии.

С полным текстом указанного Решения Верховного суда Вы можете ЗДЕСЬ.

Но при этом, считаем необходимым обратить Ваше внимание на следующее.

Данное Решение суда и сама норма касаются только вопроса о возможности получения оплаты энергоснабжающей организацией. Но что касается ОДН, то этот вопрос остается спорным.

Дело в том, что взимание энергоснабжающей компанией оплаты за ОДН, без имеющихся доказательств о её потреблении конкретными гражданами, грубо нарушает права потребителей при продаже электрической энергии.

 

 

Посмотрите похожие материалы на данную тему:

комментарии
Любовь 24 ноября 2011

На данное время уже есть добавки в ст. 155 ЖК РФ, которых не было на момент вынесения решения суда. Я писала в прокуратуру и она поддержала меня в той части, что энергосбыт не вправе напрямую выставлять жильцам электроэнергию и ОДН, а должно все делаться управляющей компанией или ТСЖ. Но для этого должно быть решение общего собрания собственников, без него они не имеют права выставлять такие счета. А по ОДН напрямую не имеют выставлять в любом случае (см. ч 7.1. ст. 155 ЖК РФ)

Владимир Петрович 25 января 2012

Дорогие граждане РФ! При покупке в магазине, при оплате коммуналки, при обращении в любую организацию, вам противостоит целая система из юристов, менеджеров, специалистов в разных областях деятельности. А нам заявляют (и в частности такие депутаты как Гудков, Починок и другие: "Вы, дорогие ГОСПОДА(!) не умеете отстаивать свои права!" Параллельно вспомним известную историю в Нью-Йорке, когда мэр узнал о завышении цен на услуги такси, к нему даже никто не обращался. Просто человек считает, что если на подведомственной ему территории творится беззаконие, то он обязан принять меры. Наш чиновник большой или маленький озабочен только одной проблемой. Сами знаете, какой…

Гость 23 июня 2012

Представляет интерес как раз`разъяснение ВС РФ в сл. части :"Довод заявителя об излишних обременениях в связи с необходимостью оформления платежного документа с указанием показаний приборов учета и расчета суммы платежа, суд считает необоснованным, поскольку в соответствии с пунктом 40 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам при расчетах с использованием показаний индивидуальных приборов учета объем (количество) потребленных в течение расчетного периода коммунальных ресурсов потребителем самостоятельно указывается в специальных графах платежного документа." Ключевое слово -" Самостоятельно" Для ОДН расчитываемого по формуле - не может быть применено слово " самостоятельно снятые показания " Это совершенно другая категория технического решенния.Она не гарантирует от завышенных сумм.

Гость г. Уфа 16 ноября 2012

Поставил счётчик ХВС,ГВС, Газ,ЭЛ.энергия,ПРИ моей пенсии 10тыс. И пришла ко мне радость ОДН. ДУМА, Медведев, чем вы думали?ХВС,газ-понятно ГВС,водоотведение,Эл.энергия -абсолютная глупость.Бани у нас в доме нет,а стоки(канализация)мерить не научились. СТРАНА-ДУРАКОВ. Одни приДУМЫвают другие платят .РЕБЯТА ЗА ДЕРЖАВУ ОБИДНО.

Гость 6 февраля 2013

Расходы на ОДН от 200 до 1200руб в месяц, помимо своих (по счетчикам)- это грабеж средь бела дня, узаконенный правительством. Чем провинились перед вами добросовестные плателищики. И за что вы господа властьимущие так не любите свой народ.

геннадий 16 апреля 2013

посадить за круглый стол инженеров электриков и одного экономиста который умеет делить умножать и вычитать и они решат все вопросы по ОДН.Эти вопросы должны решатькомпететные специалисты а не недоучки экономисты которые незнают что такое ампер или ватты.Страной должны управлять технократы.Во власти стоят юристы недоучки экономисты артисты хоккеисты артисты и т. д.

Анатолий 31 мая 2013

Должен ли я платить ОДН УК за расход эл.энергии, которая расходуется в другом 16 этажном парадном имеющего грузовой и пассажирский лифты по 5 ламп освещения в коридорах, не сообщающийся с моим подъездом 9 этажным имеющего 1 пассажирский лифт и по два освитительных прибора в коридорах.
Если да, то все собственники данного дома включая различные частные предприятия-собственники, вход в которые находится по другую сторону дома тоже должны участвовать в этих расходах, как собственники общего имущества и являющиеся членами ТСЖ?? У нас в доме (два блока разноэтажных)Установлен общий счётчик Эл. энергии на общехозяйственные нужды и аварийное освещение.
РАЗЯСНИТЕ КТО ЗНАЕТ как по закону ?

александр 12 февраля 2014

Где прописано,что народ должен выполнять все прихоти власти.По какому праву я должен платить за товар-услугу которую не получал? Правительство с парламентом и президентом устанавливают сроки установки приборов учёта,исполнители не исполняют.И вместо того ,чтобы наказать и продлить срок для введения дальнейших действий ,обязывают население платить по придуманным капиталистами (поставщиками) ,ценам и объемам.Весь свой бордак и вожделенную прибыль вкладывая в тарифы и нормы.Всё это настолько очевидно,что возникает вопрос: к Президенту,конституционному суду и счётной палате (о парламенте говорить не будем т.к.под руководством "ЕД РА",он стал частью всей этой шайки капиталистов).Почему не применить свою власть (которую Вам даёт конституция) и политическую волю,о которой так много говорят.

галина 18февраля 2014г 19 февраля 2014

я проживаю в панельной 5-ти этажке(5 подъездов)за январь 2014г-одн по электроэнергии составил (на весь дом)6200кВт\ если я использовала 108кВт за месяц,то ОДН составил 83,65кВт.откуда такие кВт????."у нас что в подъездах стоят электробатареи?????"x

Гость 20 июля 2014

Проживаю в пятиэтажном доме в г.НИЖНИЙ ТАГИЛ. На площадке 4 квартиры.Пригородный офис продаж ОАО Свердловэнергосбыта за июнь месяц 2014г начислил ОДН за электроэнергию аж 220 рублей.У нас что полярная ночь? Лампочка ильича не горит.Кому карман пополняется опять??? Проверить эту организацию некому.

Гость 5 октября 2014

А я живу в г. Воркута четырёхэтажном доме."Коми энергосбытовая компания" в июле выставила счёт ОДН 290р, а в августе 430р., У нас видимо тоже "полярная ночь" в это время года.. Общедомовые нужды скоро превысят квартирное потребление э/э.

Владимир 6 ноября 2014

МЫ С СУПРУГОЙ ВЕТЕРАНЫ ТРУДА ПРОЖИВАЕМ В НОВОРОССИЙСКЕ РЕГУЛЯРНО ПЛАТИМ ПО ЖКХ В АВГУСТЕ ПОЛУЧИЛИ КВИТЕНЦИЮ ДЛЯ ОПЛАТЫ ПО ЖКХ У НАС ОКАЗАЛСЯ ДОЛГ ПО ОДН 360РУБЛЕЙ МЫ ПРОИЗВЕЛИ ПОЛНОСТЬЮ ОПЛАТУ С УЧЕТОМ ДОЛГА. А ЗА СЕНТЯБРЬ ПО ОДН ПРИНЕСЛИ ДОЛГ 2300РУБ. ПОШЛИ В НЕСК ДЛЯ РОЗЯСНЕНИЯ А ОНИ ССЫЛАЮТСЯ НА УКАЗЫ ПРЕЗИДЕНТА №354 И №442 ОБ УПОРЯДО ЧЕНИИ И ЭКОНОМИИ ЭНЕРГОРЕСУРСОВ НО ЭТО НЕ ЗНАЧИТЬ ЧТО ДОБРОСОВЕСТНЫЕ ПЛАТЕЛЬЩИКИ ДОЛЖ НЫ ПОГАШАТЬ ДОЛГИ ЗА НЕРОДИВЫХ ЖИЛЬЦОВ КОТОРЫЕ ВОРУЮТ И НЕПЛАТЯТ ВОТ С ЭТИМ И ДОЛЖНЫ ЗАНИМАТЬСЯ НЭСК А НЕ ДЕЛИТЬ И ОТНИМАТЬ, ПРАВИЛЬНО СКАЗАЛ ПРЕЗИДЕНТ ОТВЕЧАЯ НА ВОПРОС ПО ЖКХ /ЕСЛИ НЕ МОГУТ ЭТИ КОМПАНИИ ПРАВИЛЬНО РАБОТАТЬ, ПУСТЬ УВОЛЬНЯЮТСЯ ПОСТАВИМ ДРУГИХ/. ЭТИ БЫ СЛОВА ДА БОГУ В УШИ.ОБИДНО,КТО ТЯНЕТ НА ТЕХ И ВЫЕЗЖАЮТ А РАБОТАТЬ НЕ ХОТЯТ.

Отправить комментарий

Текст вводится без учета регистра