|
On-line консультация
Новое на сайте
Темы на сайте
|
Оплата показаний домовых приборов учета за горячее и холодное водоснабжение (гвс и хвс)
Ключевые слова: [ ]
Вопрос:
Должен ли я оплачивать ДПУ по горячей и холодной воде, если дом оборудован ДПУ, а квартира не оборудована ИПУ. По Постановлению № 307 не совсем понятно. Я плачу по нормативу и туда должны входить все издержки (моё мнение). Ответ:
В соответствии с указанным Вами Постановлением № 307 от 23 мая 2006 года были утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам. В соответствии с п. 7 указанных Правил, собственники помещений в многоквартирном доме вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме с системами коммунальной инфраструктуры. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, рассчитывается по определенным формулам, с которыми Вам лучше ознакомиться самостоятельно, в Приложении к указанному постановлению. Другое дело, что есть ряд вопросов, которые собственники многоквартирного дома, могут решать самостоятельно. Например, выбор управляющей компании (т.е. «исполнителя», в рамках указанного Вами постановления), наделение ее соответствующими полномочиями и обязанностями, в т.ч. несения бремени определенных затрат, заключения соответствующего договора и т.п. При отсутствии таковых решений со стороны собственников ресурсоснабжающие организации сами напрямую строят свои отношения с каждым собственником отдельно и, в этой ситуации, защищать свои права становится труднее. Тем более, что при нашей правовой и судебной системе, это еще и крайне затратно. Посмотрите похожие материалы на данную тему: |
Юридический информационный портал
Юридические услуги, юридическая консультация, юридическое сопровождение
(4212) 20-35-78
Юридическая консультация по телефону
©2009 Правобережье
Единый телефон: (4212) 79-98-86
Электронная почта: [email protected]
Адрес: г. Хабаровск, ул. Шабадина, 19 А, оф. 404.
Создание сайта - студия интернет решений iTeam
Единый телефон: (4212) 79-98-86
Электронная почта: [email protected]
Адрес: г. Хабаровск, ул. Шабадина, 19 А, оф. 404.
Создание сайта - студия интернет решений iTeam
Дом не оборудован ДПУ, а квартира оборудована ИПУ, которые прошли процедуру ввода в эксплуатацию, составлен акт приема в эксплуатацию СГВ и СХВ. Однако стоимость потребляемой воды рассчитывается без учета их показаний. Должен ли я оплачивать ДПУ по горячей и холодной воде?
Обязаны ли жильцы домов опалчивать ОДН за воду если подъезды не убираются, а полив насаждений у домов осуществляется технической водой.
Обязаны ли жильцы каждый месяц сдавать показания счетчиков горячей и холодной воды?
Вот именно с этой статьи начинаю читать Ваш блог. Плюс один подписчик:)
В многоквартирном доме установлены дисковые эл. счетчики года выпуска 1986-1990гг, никогда не проходили поверку. Совет дома решил заменить на современные.Некоторые собственники отказываются, ссылаясь на отсутствие законодательной документации. Правомочны ли действия Совета дома и есть ли нормативные документы на использование дисковых старых эл. счетчиков и их замену?
Если бы все население перестало бы платить одн- властям пришлось бы задуматься, тем более скоро выборы губернатора и тд.
ОДН по холодной воде надо брать только по нормативу, сверх его это огрехи УК и РСО: утечки,не одновременный съём показаний квартир и нежилых помещений. Но особенно утечки.Зачем УК ликвидировать утечки, если можно списать на жильцов. На своём опыте знаю. На письмо в УК на большие ОДН-формальный ответ.Я как собственник за "руку потащила" УК, чтобы ликвидировали утечки.Да ещё я нашла самовольную врезку в пдвале пристроенного магазина.
ОДН по холодной воде надо брать только по нормативу, сверх его это огрехи УК и РСО.. - а кто определит этот норматив, или как он определяется, что входит или сколько в этот норматив. А меня больше интересует ОДН - канализация, т.е. водоотведение - ...."В графе общедомовых нужд считается та вода, что идет на мойку подъезда, опрессовку и промывку сетей в ремонтно-профилактический период, расходуется в общих помещениях, а также на заливку ледяных горок, поливку газонов и так далее." - ЭТА СТАТЬЯ ЯВЛЯЕТСЯ КОММЕНТАРИЕМ К:
23.12.2012 Постановление правительства Пермского края от 21 декабря 2012 года № 1542-п "Об организации работы по начислению платы за коммунальные услуги на общедомовые нужды в многоквартирных домах, оборудованных коллективными (общедомовыми) приборами учета" - это выдержка из статьи РГ Игоря Карнаухова (Пермь)26.12.2012г.
По этому меня и интересует, о каком водоотведении может идти речь. В какую канализацию уходит вода для полива цветов, залив катков, мытье полов в подъездах и т.д., а мы платим за это еще дороже чем за водопотребление. Это получается оплачиваем то чего уже нет, оно даже туда не поступило. В декабре 2012 года нам насчитали на 60 квартир 144,6м3 на ОДН - водопотребление + 144,6 водоотведение. Получается что на одну площадку с лестницами у нас вышло 7, 13 м3. Клумбы зимой не поливали, каток не заливали, трубы не промывали - вопрос это куда столько воды вытекло и как должно было течь?
Расчет за декабрь 2012 года по дому 5/2 на политрука Пасечника : 1215*2* 17,72= 43058 руб-заплатила УК поставщику. Жильцы заплатили по квитанциям 74289 руб. ИТОГО: 74289-43058= 31231 . " ГДЕ ДЕНЬГИ, ЗИН ?"
Главное народ молчит, не жалуются. У нас на ОДН за электроэнергию выставили 350 руб. в месяц, а за отопление 4700 и как жить? Ни на кого не найдешь управу.
Обязаны ли жильцы домов опалчивать ОДН за воду если подъезды не убираются, а полив насаждений у домов осуществляется технической водой.
Уважаемые, все то что мы здесь обсуждаем это обман и откровенное воровство,по другому назвать работу УК не приодит в голову. Надо прекращать платить нереальные ОДНы.
Получил расчёт по расходу моего 100 -кв . дома на ОДН за три месяца /декабрь, январь, февраль / - получилось ни много, ни мало 2400 куб.м воды / 48 Ж/Д ЦИСТЕРН !!!!!! / По- моему, они там совсем охренели! И это при том , что зимой газоны не поливаем, лестницы не моем, хоккейные площадки не заливаем , ни одного крана для слива воды нет , протечек в подвале, по утверждению представителя УК, -нет. Но они с упорством, достойной лучшего применения, настаивают на том, что " любая глупость, прописанная в законе,- становится законной."
Для жителей домов с бойлером в СПб.
Получается, что сначала УК берет с нас за ХВ по цене 17.72, а потом за тот-же объём .но уже по цене ГВ- 70,5 руб. за куб. Правомерно -ли это? А в ПП РФ № 354 черным по белому написано, что если нет центрального ГВС , то весь объём ХВ проходящей через бойлер вычитается из общего объёма ОДПУ и оплачивается по цене ХВ + стоимость подогрева этой ХВ до состояния горячей. Зайдите на сайт Минрегионразвития- там в подразделе "Ответы на вопросы" всё разжёвано. / Vодн хвс = Vхв по одпу - Vгв по одпу- Vхв в кв.с пу -Vхв в кв. без пу / Результат будет , как правило, отрицательный или нулевой. А зто означает , что УК НЕ ИМЕЕТ НИКАКОГО ПРАВА НАЧИСЛЯТЬ ПЛАТУ НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ. / п45 ПП РФ № 354 : "Если объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный
период на общедомовые нужды, составит ноль, то плата за
соответствующий вид коммунальной услуги, предоставленной на общедомовые нужды, за такой расчетный период потребителям не
начисляется."/ Успехов всем в борьбе с ОДН -Отъёмом Денег Населения.
я инвалид 3 группы,имею-ли я льготу при начислении ОДН ? дом многоквартирный-400квартир ТСЖ.вопрос о начислении ОДН собрание небыло? и жильцы всего дома возмущены этеми начислениями!обясните пожалуйста!
Может ли организация, предоставляющие жилищно-коммунальные услуги, начислять плату за ОДН в квартире многоквартирного дома, где в этой квартире отсутствует внутриквартирное оборудование, в данной квартире никто не проживает,но есть наниматель по договору соц. найма (она закрыта после пожара)?
когда будут обнародованы нормативы ОДН? Сколько можно грабить народ? Куда идут награбленные деньги за ОДН? По санитарным условиям, чтобы содержать дом в чистоте с каждой квартиры требуется 10 литров воды С нас дерут по 2500 литров,Если на дом достаточно 1 тысячи литров воды с жильцов отмывают 700-900 тысяч литров. На домовые нужды валят потери от жуликов и воров,вместо того чтобы взыскивать с них по суду.В 354 постановлении Путина ,на которое ссылаются УК и ГРКЦ не сказано .то в графу домовые нужды надо валить все грехи УК и ГРКЦ!Получается,что на 1 квадратный метр нежилой площади используется от 70 до 130 литров воды!Представте сколько надо воды перетаскать техничке.чтобы залить дом (ВСЕ 12 этажей)уйдут под воду и город утонет! Справедливо преследовать должников адресно ,а не раскладывать с тех кто жиреет на плечи честных жильцов!Это обязанности УК контролировать счетчики и своевременную передачу данных.За несвоевременную передачу данных с нас снимать по полной катушке!ГРКЦ самовольно рисует на дом кол-во отпущенной горячей воды актов приема воды нет. Большии сомнения, что на дом действмтельно ежемесячно отпускается по 700 тысяч литров воды1Нужно обязать каждую УК ежемесячно проводить анализ по дому куда уходят использовалась вода!
В СЛУЧАЕ УСТАНОВЛЕНИЯ И ПРИМЕНЕНИЯ В СООТВЕТСТВИИ С ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РФ ТАРИФОВ (цен), ОТЛИЧНЫХ ОТ ОДНОСТАВОЧНЫХ ТАРИФОВ (цен) ДВУХСТАВОЧНЫЕ ТАРИФЫ (цены), ДИФФЕРЕНЦИРОВАННЫЕ ПО ВРЕМЕНИ СУТОК ОТРАЖАЮЩИМ СТЕПЕНЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ КОММУНАЛЬНЫХ РЕСУРСОВ, НАСТОЯЩИЙ РАСЧЁТ ПОДЛЕЖИТ ПРИМЕНЕНИЮ С УЧЁТОМ ПРАВИЛ ПРИМЕНЕНИЯ ТАКИХ ТАРИФОВ (цен), УСТАНОВЛЕННЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ РФ О ГОСУДАРСТВЕННОМ РЕГУЛИРОВАНИИ ТАРИФОВ.Исходя из того, что в доме ДЛЯ УЧЁТА ПОТРЕБЛЕНИЯ ЭЛ.ЭНЕРГИИ на ОДН установлены ОТДЕЛЬНЫЕ 2-Х СТАВОЧНЫЕ ПРИБОРЫ УЧЁТА и учитывая примечания 2 пункта 25 раздела 6 ЕСТЬ ВСЕ ОСНОВАНИЯ для дифференцированного расчёта платы ЗА ОДН. Вот так ДОЛЖНО БЫТЬ начисление платы за ОДН. Исходные данные МАРТ м-ц показания: ОДПУ на лифты день-1057кВт*час., ночь254кВт*час, на МОП день-1506кВт*час., ночь-818кВт*час., жилая площадь дома 6304,6 кв.м., жилая площадь квартиры 60,2 кв.м. ОПРЕДЕЛЯЕМ плату: день-1057+1506=2563кВт*час.х 60.2кв.м.: 6304,6кв.м.х 1,89руб.=46,25руб., ночь-254+818= 1072кВт*час.х60,2кв.м.:6304,6кв.м.х0,94руб.=9,62руб.. Итого к оплате 46,25+9,62=55,87руб. Мне за март м-ц начислили за ОДН 107,41руб. ВОПРОС: куда пошла разница в сумме 55,87руб.. По дому за март м-ц переплата по ОДН составила 11248,79 руб. А теперь сравните данные. Может перестанете задавать вопросы, почему с Вас берут большую плату за ОДН. УК ссылается на то, что нет разъяснений как производить расчёт платы при раздельных прибора учёта. Ей выгодно брать с потребителя по одноставочному тарифу, т.к. с поставщиком расчёт идёт по двухставочному тарифу
Уважаемые читатели,все рассуждения по поводу справедливой оплаты по ЖКХ это бред сивой кобылы. Я пенсионер живу на 1 этаже плачу за лифт с м2 жилплощади 3 комнатной кв хотя им не пользуюсь зато на этажах выше в 1 комнатных кв по 2_3 ребёнка и они катаются на нём,но они платят в3раза меньше.сейчас за освещение подъезда и за наружное тоже плачу с м2,хотя на площадке 4 квартиры все они тоже платят с м2 ,но гораздо меньше,как будто лампочка осещает мою квартиру черз дверь.В квартире стоят счётчики по хол и гор воде, но приходится платить ещё за одн в 2раза больше чем по счётчикам.И всё привязали к м2 .сосед со 2го этажа воду льёт и день и ноч на замечание отвечает,что он платит по нормативу по этому сколько хочу столько и лью.Как то перестал платить за лифт так удержали долг из пенсии.Ответ имеем право.ВОТ вам и справедливость.ВСЁ отдано управляющим организацыям, а какая шарага от себя откинет если нет для них закона.Обогощайся пока есть возможность.
Уважаемые читатели, все рассуждения по поводу справедливой оплаты по ЖКХ это бред сивой кобылы. Я пенсионер живу на 1 этаже плачу за лифт с м2 жилплощади 3 комнатной кв хотя им не пользуюсь зато на этажах выше в 1 комнатных кв по 2_3 ребёнка и они катаются на нём,но они платят в3раза меньше.сейчас за освещение подъезда и за наружное тоже плачу с м2,хотя на площадке 4 квартиры все они тоже платят с м2 ,но гораздо меньше,как будто лампочка осещает мою квартиру черз дверь.В квартире стоят счётчики по хол и гор воде, но приходится платить ещё за одн в 2раза больше чем по счётчикам.И всё привязали к м2 .сосед со 2го этажа воду льёт и день и ноч на замечание отвечает,что он платит по нормативу по этому сколько хочу столько и лью.Как то перестал платить за лифт так удержали долг из пенсии.Ответ имеем право. ВОТ вам и справедливость. ВСЁ отдано управляющим организацыям, а какая шарага от себя откинет если нет для них закона.Обогощайся пока есть возможность.
Вам надо пригласить специалиста по точным приборам. Мы так сделали.Оказалось,что с нас брали не за потребление воды,а за подачу воды. В квитанции у вас есть графа и там это все указано. Читайте внимательно свои платежи.хитрость теплосети -это пишут на техническом языке. За работу спец. По точным приборам оплатила ук со ст. Ремонт жилья.
Мы поселились в новостройку,все расходы по счетчикам,но ОДН берут по выдуманному нормативу.У меня расход воды за месяц 2-3 куба,а ОДН - 1 куб начисляют.Вроде бассейна и озера в доме нет,ведро воды на мойку лифта и мочит веник при уборке в подъезде.Полы не моются.Дом 9-тиэтажный.
Отправить комментарий