Имущественный вычет: один раз в жизни или есть варианты? На кого оформлять квартиру?

При покупке апартаментов, строительстве дома, приобретении недвижимости на долевых условиях, до 260 000 рублей от общей суммы затрат можно вернуть в формате имущественного вычета (здесь и далее - ссылка на материалы сервиса "Верни Налог").

Эта система возникла в рамках программы поддержки граждан, нацеленных на приобретение жилья. Обратиться к налоговым органам для возвращения налоговых отчислений непосредственно через их подразделения или работодателя можно только ОДИН раз в жизни после соответствующего письменного заявления.

Особые ситуации могут складываться только в отношении долевой и совместной собственности. На сегодняшний день в законодательстве предусмотрено несколько вариантов оформления недвижимости: на одного или обоих супругов, на супруга и несовершеннолетнего ребенка, родителей и их несовершеннолетних детей.

В зависимости от типа выбираемой программы вычета варьируются и правила использования налогового возврата. В первом случае обязательным условием предоставления является отсутствие практики обращения главного собственника к имущественным вычетам. Если оформление недвижимости осуществлялось на обоих супругов, достаточно, чтобы хотя бы один из них не получал соответствующих компенсаций.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! В 2013 году официальные лица планируют рассмотреть и придать законную силу норме, согласно которой использование права на имущественный вычет в семье не будет использоваться «по умолчанию» для обоих супругов. Это предоставляет широкие возможности каждому физическому лицу при планировании налоговых возвращений.

При долевой собственности родителей и несовершеннолетних детей в рамках имущественных вычетов могут учитываться долевые права последних. В каком размере и на каких условиях это будет осуществляться, решают сами родители. Они же определяют, от чьей доли происходит отделение.

Этот вычет в дальнейшем не накладывает ограничения на детей при использовании практики налоговых возвратов. В момент, когда они приобретут собственное жилье, к эффективному финансовому инструменту можно будет обратиться вновь.

Норму о том, что имущественные вычеты предоставляются только один раз в жизни, нельзя считать абсолютной. Существуют законодательные нюансы, которые не противоречат букве закона, а лишь вскрывают отдельные возможности для потребителей.

Какие?

Ищите ответы на этот вопрос на просторах Интернета – в первую очередь на страницах информационных порталов с высоким уровнем посещаемости – таких как verni-nalog.ru.