Возврат подаренной недвижимости

Геворг | 29 сентября 2011
Вопрос:

Моей жене подарила комнату в общежитии её тетя. Но при этом мы помогли, как условие дарения, финансово на улучшение её нынешних условий жилья, которое мы ей купили, но тетя без нашего согласия оформила на себя.

Может ли она вернуть себе подаренную жене комнату?

 

Ответ: 

Согласно нормам Гражданского кодекса, подаренные вещи становятся собственностью одаряемого.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Даритель вправе отказаться от исполнения договора, содержащего обещание передать в будущем одаряемому вещь или право либо освободить одаряемого от имущественной обязанности, если после заключения договора имущественное или семейное положение либо состояние здоровья дарителя изменилось настолько, что исполнение договора в новых условиях приведет к существенному снижению уровня его жизни.

Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

Учитывая изложенное, если переданная Вашей супруге комната оформлена в дар надлежащим образом, то мы не видим оснований для отмены договора дарения, в том числе в судебном порядке, если иное не будет решено сторонами в добровольном порядке.

комментарии

А где признание сделки дарения ничтожной, если было условие дарения? Ведь дарение - безвозмездная вещь, а тут тетя денежки себе у молодых взяла, да ещё оставила их с носом. подавайте в суд о признании договора дарения ничтожным в связи с невыполнением условий тетей. И неважно, что условия были устные, а не на бумаге, денежки зато имели место и это будет понятно 1. от свидетелей 2. возможно сама тетя подтвердит 3. попробуйте включить камеру и записать разговор с ней на счет квартиры и дарения чтобы из него стало понятно, что тетя деньги взяла 4. время покупки тетей квартиры и дарение могут совпасть в недалекие периоды, из этого суд может сделать вывод, что тетя не просто так подарила, а успела и обогатиться.

Отправить комментарий

Image CAPTCHA
Текст вводится без учета регистра